Арендуем квартиру по правилам!

Когда у нас возникает необходимость в аренде квартиры, то, чаще всего, к нам на выручку приходят друзья и знакомые. В случае – если с их помощью так и не удалось подыскать подходящий вариант, то стоит обратиться в агентство недвижимости. Подробнее об этом расскажет данная статья.

Приступив к поиску нужного агентства не теряйте бдительности – вы вполне можете обмануться, обратившись в организацию, которая всего-лишь предоставляет информационные услуги. Такое агентство легко распознать: ознакомьтесь с договором такой фирмы, и если вы узнаете, что в нём предлагается информация и консультации по потенциальной съёмной квартире, то будьте готовы к тому, что предложенные квартиры будут либо уже арендованы, либо и вовсе – никогда не сдавались в аренду.

Конечно, это не означает, что с помощью подобного агентства совсем уж невозможно снять квартиру – вы можете попытаться, но в этом случае, вам, скорее всего, придётся потратить немало времени на звонки и поездки по адресам разных квартир. Если вы не имеете большого запаса свободного времени – такой вариант, вероятно, вас не устроит.

В серьёзных агентствах другой принцип работы – вы сразу платите за предоставление подходящей квартиры примерно такую же суму, которая соответствует месячной оплате вашего нового жилища. Важно понимать, что это не является предоплатой за саму квартиру – аренда жилья оплачивается отдельно. Такое агентство не возьмёт с вас денег, пока не предоставит приемлемый для вас вариант. Настоятельно просите, чтобы при оформлении договора присутствовал фактический владелец квартиры, имеющий при себе все документы, подтверждающие его права на сдаваемую квартиру.

Предлагаем ознакомиться с правилами, которые мы рекомендуем предусмотреть при подписании договора:

  1. Сразу оговаривайте размер оплаты за аренду жилья и уточняйте – нужно ли вам при этом платить за коммунальные услуги (возможно, это уже включено в стоимость).
  2. Оговаривайте срок, на который хотите снять жильё и убедитесь, что цена не будет подниматься.
  3. Убедитесь, что вместе с вами в квартиру никого не вселят – либо заранее уточните список других жильцов.
  4. Выяснить сразу, в каком состоянии квартира и имеет ли она дефекты.
  5. Выясните сразу, есть ли задолженность по коммунальным платежам и запишите показание счётчиков на текущий момент.
Читайте также  Риэлтор

Такой договор подписывать необходимо, чтобы избежать возможных проблем и недоразумений. Договор должны подписывать обе стороны. Также, перед оформлением договора, не забудьте убедиться, что выданные вам ключи подходят к замку двери вашего съёмного жилья.